Opis nieruchomości

Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

U podnóża Beskidu Małego w bliskiej odległości od Masywu Chrobaczej Łąki z pięknym, rozległym widokiem na Kotlinę Oświęcimską, w Południowej części Kóz, tuż przy granicy Bielska -Białej usytuowany jest na ponad 20 arowej działce, budynek o powierzchni 1230 m kw. W pobliżu znajduje się bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, liczne pola, łąki , góry oraz górski potok Pisarzówka.

Dojazd do budynku bezpośrednio z drogi Karpackiej drogą asfaltową.

Nieruchomość w całości ogrodzona i zagospodarowana.

Potencjał nieruchomości stwarza ogromne możliwości jej wykorzystania. Może tu powstać pensjonat, dom spokojnej starości, prywatna szkoła, kilka mieszkań czy też zadomowi się tu firma wykorzystująca obecne zgłoszenie na działalność warsztatowo-usługową.

Budynek posiada prawomocne pozwolenie na budowę, prowadzony jest dziennik budowy z aktualnymi wpisami. Pozwolenie na budowę zostało wydane na budynek warsztatowo-usługowy, jednak istnieje możliwość zmiany funkcji i jego przeznaczenia. Wydane zostało również częściowe pozwolenie na użytkowanie umożliwiające użytkowanie parteru na działalność produkcyjną, usługową oraz magazynową. Obecny status budynku – budynek w budowie.

W MPZP Gminy Kęty stoi: podstawowe przeznaczenie zabudowa usługowo-mieszkaniowa, możliwość realizacji obiektów mieszkalno-usługowych, usługowych, produkcyjno-usługowych, wykonania w budynku mieszkań na sprzedaż/lub do wynajęcia.

NIERUCHOMOŚĆ:

  • powierzchnia budynku1230 m kw

  • 3 kondygnacje ( parter, piętro i poddasze)
  • 48 pomieszczeń typu kuchnia lub pokój
  • 6 pomieszczeń warsztatowo usługowa od 15 do 260 m kw
  • powierzchnia działki 2128 m kw

  • konstrukcja budynku– żelbetowo-murowana,

  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane,

  • stropy i schody żelbetowe,

  • dach pokryty papą, konstrukcja dachu wielospadowa drewniana, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej

  • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,

  • elewacja tynk zwykły

  • stolarka drzwiowa i okienna drewniana,

  • wykonana instalacja elektryczna na całym obiekcie

  • wodociągowa, kanalizacyjna w części warsztatowo usługowej ( kanalizacja podłączona do szamba – możliwość wpięcia do kanalizacji miejskiej)

  • budynek posiada kilka kominków,

  • węzły sanitarne wymagają obecnie remontu oraz przebudowy,

  • prowadzone są prace mające na celu podłączenie budynku do wszystkich dostępnych sieci i mediów gaz i kanalizacja, będących w granicy nieruchomości

  • możliwość rozbudowy sieci wodociągowej lub wykopanie studni głębinowej

  • konieczność wykonania instalacji centralnego ogrzewania oraz rozbudowy instalacji wodno-kanalizacyjnej

  • w budynku znajduje się szyb umożliwiający zamontowanie windy

  • na parterze wykonane podjazdy, szerokie drzwi, część socjalna, sanitarną, produkcyjno-usługową stąd od razu może być wykorzystywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

  • wydzielonych ok 20 miejsc postojowych,

  • wokół budynku wykonane są chodniki i podjazdy brukowe, wiaty gospodarcze, a także budynek stróżówki

    LOKALIZACJA

    Zarówno sama miejscowość Kozy jak i działka są położone u stóp Beskidu Małego, a przez miejscowość prowadzi droga relacji Bielsko – Biała – Kraków. Kozy graniczą z Bielskiem – Biała, Wilamowicami i Czernichowem, Czańcem. Kozy są miejscowością z dużym potencjałem turystycznym i gospodarczym.

    To świetne miejsce wypadowe do atrakcyjnych obszarów wypoczynkowo-turystycznych zlokalizowanych w obrębie Jeziora Żywieckiego, Szczyrku, Brennej. Nieruchomość jest otoczona piękną zielenią, graniczy bezpośrednio z potokiem, zielenią nabrzeżną oraz masywem góry Chrobacza Łąka, który stanowi cenny przyrodniczo teren, chętnie odwiedzany przez licznych turystów.

    Ponadto Nieruchomość jest wyjątkowo dobrze skomunikowana :

  • centrum Kóz to ok. 1,5 km

  • centrum Bielska – Białej ok. 7 km,

  • centrum Żywca

  • centrum Katowice

  • centrum Wisła

Masz pomysł na biznes, szukasz odpowiednich pomieszczeń i dogodnej, wyjątkowej lokalizacji ??? Zapraszam, przyjdź, zobacz i ulokuj swoje pomysły !!!


BYĆ MOŻE TA NIERUCHOMOŚĆ TO COŚ CZEGO WŁAŚNIE SZUKASZ...

Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie.


 

KATARZYNA 695 928 959



 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWN-DS-921
Powierzchnia 1 230,00 m²
Powierzchnia działki 21 280 m²
Liczba pokoi 48
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Okna stare drewniane
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie częściowe
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
vir_oferta_klucze tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem