Dom na sprzedaż Czechowice-Dziedzice

Opis nieruchomości

TAKI W SAM RAZ DLA CIEBIE I TWOJEJ RODZINY

Czegóż nam w życiu do szczęścia potrzeba? Własny kąt, przysłowiowe cztery ściany i spokój. To wszystko może Wam dać zamieszkanie w nowo powstającym parterowym budynku.

Ok 85 m kw powierzchni w standardzie deweloperskim PLUS, zapewni komfort użytkowania zarówno singlowi, parze jak i rodzince. W dużym, murowanym, wolno stojącym garażu ok 42 m kw, zaparkujecie swoje ukochane samochody, schowacie rowery oraz inne potrzebne rzeczy, a ok 7,5 arową działkę zastaniecie ogrodzoną i zagospodarowaną. Ponadto lokalizacja nie tylko zapewni spokój ale również dobry dostęp do codziennej infrastruktury. Wokoło luźna zabudowa jednorodzinna, sporo drzew, krzewów, co tworzy sielski klimat.

Czyż to wszystko nie brzmi wspaniale?

Planujesz zakup solidnego, funkcjonalnego i przytulnego domu?

Nie zwlekaj, zapoznaj się z ofertą i umów na prezentację.

Ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze .

Po prostu zadzwoń, zobacz, zakochaj się i podejmij decyzję:)

Budowa budynku już się rozpoczęła, zdjęcia pełnią rolę poglądową, a zakończenie prac budowlanych ( stan deweloperski) przewidziane jest na 3 kwartał 2025 roku. 

Zdjęcia prawie gotowego budynku - stanowią formę poglądową.
 

Nieruchomość budowana starannie oraz z dobrych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami, przez dewelopera o wieloletnim doświadczeniu.

Przemyślany projekt dający gwarancję wygody i funkcjonalności mieszkania.

DOM:

• powierzchnia użytkowa budynku 85,06 m²

• powierzchnia użytkowa garażu 42 m²

• powierzchnia działki ok 772 m²

W budynku znajdziecie przestronny i jasny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, trzy sypialnie i sporą łazienkę oraz osobną toaletę. Do każdego pokoju prowadzi osobne wejście ze zgrabnego przedpokoju. Nad salonem sufit sklepiony a nad pozostałą częścią budynku urocza antresola ze skosami do podłogi. W projekcie nie zabrakło przedsionka i pomieszczenia gospodarczego.

Zestawienie powierzchni
- powierzchnia użytkowa - 85,06 m²

- komunikacja i holl - 7,55 m2
- przedsionek 2,45 m2
- pokój dzienny z jadalnią 25,73 m2
- aneks kuchenny 7,75 m2
- trzy sypialnie w tym jedna z garderobą 11,40m2 i dwie po 10,16 m2
- toaleta 1,72 m2
- łazienka 5,18 m2
- garaż 42 m2
- pomieszczenie techniczne 2,96

Antresola to pow. ok 60 m kw. po podłodze z wyjściem z salonu (schody do wykonania we własnym zakresie i wg własnych upodobań ) W szczycie na szerokości 4 m prze antresolę wysokość 2m .

TECHNOLOGIA

- dom budowany z pustaka Solbet
- docieplenie styropianem grafit 20cm + siatka + klej + tynk silikonowo-silikatowy
- na ścianach płyty, karton-gips z wykonanymi połączeniami i wszelkimi obróbkami, wszystkie pomalowane farbą podkładową
- wylewki na parterze
- strop drewniany, dach pokryty dachówką betonową
- ocieplenie dachu – połacie 35 cm strop 20 cm wełna ,
- rynny PCV
- zamontowane okna trzyszybowe siedmiokomorowe PCV , wyprowadzone instalacje pod rolety

- zamontowane drzwi wejściowe
- w budynku rozprowadzone wszystkie instalacje (prąd, wod-kan, tv-sat, kompletna rekuperacja)
- prąd, woda oraz kanalizacja będą podłączone do budynku
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całym budynku

- ogrzewanie piecem elektrycznym indukcyjnym
- teren będzie ogrodzony i zagospodarowany

GARAŻ:

- dwustanowiskowy o pow 42 m kw

- murowany, na zewnątrz tynkowany , kryty dachówką

- media : prąd, woda, instalacja pod fotowoltaikę

- brama Horman 5 m szerokości

WAŻNE:

- Data zakończenia budowy przewidywana na koniec 2024 , oddanie do użytku I kwartał 2025 roku

- Budynek w stanie deweloperskim plus, oddany do użytkowania

- Solidnie wykonanie

- Dobrze skomunikowane

- Dobra lokalizacja – dojazd w kierunku Bielska-Białej , Centrum Czechowic czy Katowic

- Kupujący nie płaci podatku 2% PCC

LOKALIZACJA:

Czechowice Dziedzice ul. Rzeczna – pogranicze Czechowic i Komorowic

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą starej – napisz do nas lub zadzwoń – pomożemy Ci, szybko i bezproblemowo ją sprzedać.

Zapraszamy do kontaktu ! :)