9
ofert
6 702,40 zł/m2 cena: 387 600 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Czy może być coś piękniejszego niż własny apartament w otoczeniu jeziora i wspaniałych górskich krajobrazów w tle ?

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu tę przepiękną enklawę spokoju, która powstaje u podnóża Beskidu Żywieckiego.

Nowa, kameralna inwestycja położona w jednej z bardziej urokliwych części Żywca, Moszczanicy przy ul. Orląt Lwowskich.


Miejscowość ta, to połączenie gór, jeziora, ciszy i spokoju wraz z nowoczesnością, bezpieczeństwem i wygodą.
Położenie w tym niezwykłym miejscu jest gwarantem inwestycji o dobrej płynności i wysokiej stopie zwrotu.
Klienci dla których ważny jest wysoki standard wykonania, komfortowa infrastruktura, bezpieczeństwo, cisza i dogodny dojazd do centrum miasta z pewnością docenią oferowaną nieruchomość.


Cała inwestycja składać się będzie z 3 osobnych budynków, gdzie w każdym znajdować się będą tylko 4 mieszkania.
Teren inwestycji zostanie ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową na pilota.


Rozkład pomieszczeń dla apartamentu na piętrze (pow. 57,83 m2):
  1. Wiatrołap – 7,41 m2
  2. Hol – 7,66 m2
  3. Łazienka – 4,44 m2
  4. Kuchnia – 4,26 m2
  5. Salon – 16,25 m2
  6. Sypialnia – 10,05 m2
  7. Sypialnia – 7,76 m2

Stan deweloperski

1. Otoczenie budynków:
  • droga wewnętrzna wjazdowa – utwardzona,
  • miejsca postojowe – 24 szt. utwardzone eko kratą
  • ciągi piesze od drzwi wejściowych do drogi wewnętrznej – utwardzone
  • wydzielone miejsce do składowania śmieci bez zadaszenia
  • ogrodzenie z bramą na pilota

2. Konstrukcja budynku:
  • ściany murowane z pustaka ceramicznego 25 cm
  • stropy gęsto żebrowe Teriva
  • posadowienie bezpośrednie na ławach betonowych
  • dach – więźba drewniana tradycyjna, dachówka Braas
  • wentylacja grawitacyjna – trzy kanały na lokal (łazienka i aneks kuchenny)
  • przewód spalinowy w łazience do odprowadzenia spalin z kotła gazowego

3. Wykończenie zewnętrzne:
  • izolacja termiczna ścian 15 cm styropianu + wyprawa tynkarska
  • izolacja termiczna posadzki na gruncie i ścian fundamentowych
  • izolacja termiczna stropu nad poddaszem
  • parapety – blaszane
  • balustrady – stalowe nierdzewne
  • okna – Stolarka PCV
  • drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe, termoizolowane

4. Wykończenie wewnętrzne
  • ściany działowe murowane, otynkowane
  • posadzki – wylewki

5. Instalacje wewnętrzne, wyposażenie techniczne
  • zasilanie 3f pod płytę ceramiczną
  • instalacje elektryczne zakończone puszkami
  • instalacja domofonowa i internetowa
  • instalacja RTV i SAT
  • instalacja wodno-kanalizacyjna
  • centralne ogrzewanie- kocioł gazowy CO dwufunkcyjny w łazience z zamkniętą komorą spalania
  • ogrzewanie podłogowe
  • przewody pod przyszły montaż klimatyzatorów

Lokalizacja


To przepiękne miejsce jest oazą ciszy i spokoju a jednocześnie z szybkim dostępem do szkół, przedszkola, sklepów, apteki czy kościoła. Z racji na lokalizacje mamy tu kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętów wodnych i całkiem sporo terenów rekreacyjnych. Miejsce zapewnia sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem Białą a także Krakowem.

Atuty nieruchomości:
  • Klient kupujący nie płaci PCC %
  • Apartamenty na parterze posiadają ogródek do wyłącznego korzystania !
  • Każdy apartament posiada 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania !
  • Apartamenty na piętrze posiadają dwa balkony !
  • Brak jakiegokolwiek czynszu !
  • Kameralne miejsce i nowoczesny budynek
  • Bezpieczny i ogrodzony teren, zamykany bramą na pilota

Koniec inwestycji przewidziany na I/II kwartał 2024 roku.


Zapraszam do kontaktu
Sylwia Lidak
Twoje Nieruchomości
692 300 970


Jeżeli szukasz przestronnego i funkcjonalnego apartamentu w otoczeniu przyrody oraz z przyjazną komunikacją z miastem to jest to propozycja dla Ciebie!

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą starej – napisz do nas lub zadzwoń – pomożemy Ci, szybko i bezproblemowo ją sprzedać.






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWN-MS-1105
Powierzchnia 57,83 m²
Powierzchnia użytkowa 57,83 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Garaż miejsce parkingowe
Stan lokalu do wykończenia
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2022
Widok las
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Alarm tak
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Żywiec

Żywiec
mieszkanie na sprzedaż

TWN-MS-1104

Czy może być coś piękniejszego niż własny apartament w otoczeniu jeziora i wspaniałych górskich krajobrazów w tle ? Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu tę przepiękną enklawę spokoju, która powstaje u podnóża Beskidu Żywieckiego. Nowa, kameralna inwestycja ...

Powierzchnia
54,31 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 683,85 zł
cena 363 000
mieszkanie na sprzedaż - Żywiec

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem