2
ofert
4 302,19 zł/m2 cena: 2 500 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość wraz z firmą PPHU LUSOPOL SP. Z O.O. przy ul. Legionów 153 w Czechowicach Dziedzicach, powiat bielski i obejmuję działkę nr 3315/60 o powierzchni 0,2734 ha zabudowaną pawilonem handlowo-usługowym, wybudowanym w latach 1995 - 1999 w oparciu o Decyzję Burmistrza Miasta Czechowic Dziedzic nr AE - 7351/bud/468/95 z dnia 13.11.1995r. udzielając tym samym pozwolenia na budowę ww pawilonu handlowo-usługowego branży przemysłowej.

Nieruchomość od południowego zachodu przylega bezpośrednio do ul. Legionów, natomiast od południowego wschodu do ul. Łukasiewicza, gdzie do obiektu przylega rampa umożliwiająca rozładunek i załadunek towarów.

Pawilon handlowo-usługowy jest obiektem parterowym częściowo podpiwniczonym. Główną część obiektu stanowi sala sprzedaży. Obok sali sprzedaży zlokalizowano część magazynowo - usługową i część administracyjną, składającą się z części biurowej i socjalnej.

Pawilon jest obiektem funkcjonalnym i nowoczesnym o dobrym standardzie wykończenia z możliwością adaptacji ( np. powiększenia sali sprzedaży ) stwarza możliwości dla wykorzystania obiektu do prowadzenia rożnorodnej działalności gospodarczej generującej dochód właścicielowi obiektu przez wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Rozkład pomieszczeń:
 

Powierzchnia obiektu:

Powierzchnia zabudowy: 680 m2

Powierzchnia całkowita: 581,1 m2

Powierzchnie użytkowe:

Wiatrołap: 8,5 m2

Wiatrołap: 2,2 m2

Komunikacja: 8,7 m2

Sala sprzedaży: 204,7 m2

Biuro: 24,2 m2

Pokój socjalny: 11 m2

Łazienka+ wc: 5 m2

Wc: 2,4 m2

Komunikacja: 17,5 m2

Magazyn z częścią produkcyjno-usługową: 203,6

Razem: 504,8 m2

Piwnica:

Magazyn: 49 m2

Pomieszczenie porządkowe: 4 m2

Kotłownia: 13,2 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 10,1 m2

Razem: 76,3 m2

Ogółem: 581,1 m2

Dane techniczne:

Obiekt wyposażony został w następujące instalacje:

  • sieć wodociągowa
  • sieć kanalizacyjna
  • sieć elektryczna + siła
  • centarlne ogrzewanie gazowe
  • sieć telefoniczna

Dane konstrukcyjne:

Fundamenty - ławy betonowe

Strop nad piwnicą - płytowo - żebrowy

Mury zewnętrzne - pustak - styropian - cegła

Mury wewnętrzne - cegła

Dach - płyta stropodachowa żelbetowa pokryta blachą ocieplona stryropianem

Wykończenie:

Tynki wewnętrzne i zewnętrzne - cementowo wapienne

Stolarka okienna i drzwiowa - aluminiowa

Posadzki:

  • sala sprzedaży - płytki marmurowe
  • biuro + część socjalna - płytki granitowe
  • magazyn + część warsztatowa - wylewka betonowa
Lokalizacja:

Bardzo dobre położenie nieruchomości względem układu komunikacyjnego zapewniające rewelacyjne połączenie z centrum miasta oraz drogą krajową Katowice-Bielsko-Cieszyn-Żywiec

W sąsiedztwie zabudowa niska jednorodzinna, tereny rekreacyjne - MOSIR a w dalszej odległości ok 800 m na północ zabudowa wielorodzinna mieszkaniowa.

Korzystne położenie nieruchomości do usług podstawowych i handlowych ( 1700 m do centrum miasta). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej.

Rewelacyjne położenie nieruchomości do układu drogowego i komunikacyjnego.

Dwie bramy wjazdowe - pierwsza od strony ul. Legionów, druga od ul. Łukasiewicza.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego części obszaru Gminy Czechowice Dziedzice obejmującej:

CENTRUM II / UCHWAŁA NR XLIX/548/18 RADY MIEJSKIEJ W CZECHOWICACH DZIEDZICACH z dnia 22 maja 2018 r działka nr 3315/60 położona jest w terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 27 U - Tereny zabudowy usługowej.

Zapraszam na prezentację
Sylwia Lidak
692 300 970

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TWN-BS-1426
Powierzchnia 581,10 m²
Powierzchnia działki 2 734 m²
Rodzaj obiektu pawilon
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Rok budowy 1999
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA DOJAZD TIR
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pow. całk. budynku 581,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Czechowice-Dziedzice
obiekt na sprzedaż

TWN-BS-1406

BUDYNEK Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż budynek o charakterze mieszkalnym i usługowo handlowym, o łącznej powierzchni 365,39 m kw m kw przy ulicy Legionów w Czechowicach- Dziedzicach. Lokal na parterze o charakterze handlowo-usługowy, ...

Powierzchnia
365,39 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 858 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
5 199,92 zł
cena 1 900 000
obiekt na sprzedaż - Czechowice-Dziedzice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem